3月12日，走进江苏南通崇川区崇粮今世农业生长有限公司的厂房内，碾米机、色选机、砻谷机等大米加工核心筑造正正在危殆调试中。陈桥街道仁和社区与崇粮、都会今世农业公司缔结允诺，以“葆仁”字号，造成稻米坐褥、加工全家当链。

　　这是崇川街道社区冲破守旧头脑，通过“村村联筑、村企合营、社村抱团”等更始形式，以市集化方法激活酣睡资源的一个灵巧缩影。

　　“当年610万元的投资，本钱依然收回，不算土地升值收益，每年能分红50众万元。”崇川区任港街道南通港社区“老书记”蔡洪祥说。他口中的“投资”，是社区参股的观音山任港工业园，“这笔‘长线投资’，方今成了社区安稳的现金流。”

　　2006年，跟着都会东扩，土地资源阔别、拓荒才干亏欠成为任港街道面对的生长困难。“单打独斗”形式下，社区要么“无米下锅”，要么“有米无灶”。

　　进展来自一纸计谋。当年，南通市恳求工业企业“退城进园”，任港街道捉住机会，兼顾六个涉农社区（南通港、城港、姚港、任港、剧场、制服社区），联络投资组筑任港实业有限公司（股份制公司），打制观音山任港工业园。

　　联络拓荒不是大略的“搭伙过日子”。任港实业公司创立后，“遵照今世企业处置轨制，团结拿地、筹办、拓荒、招商和运营。”

　　当年正在任港街道从事项目处置的老先容，通过轨制打算，将阔别主体转化为长处合伙体，宛若“逛击队”升级为“集团军”。无论是初期的设立轨范、配套办法，仍旧后期的物业办事等方面，工业园都对标一流寻找合营伙伴。

　　观音山任港工业园总投资4200万元，占地约45亩，厂房和办公用房均由专业团队设立。街道正在园区设立“现场办”，为企业供给“一站式”办事。

　　“街道指导换了一任又一任，对园区企业办事却首尾一贯。”东午衣饰有限公司总司理宋晓午深有领略。公司自2008年入驻，外贸交易方兴未艾，范畴从当初的2000众平方米，生长到方今的8000众平方米。2020年，公司因环评手续题目面对燕徙，街道得知音信后，急企业所急，众方妥洽助助处置。宋晓午说，“企业正在生长中遭遇巨细事，都能获得街道的踊跃回应。”

　　工业园于2012年进入应用后，永远维持90%以上的出租率，入驻企业涵盖电子筑造坐褥、装束纺织加工办事等众个业态，园区还取得省级中小科技型企业生长专项向导资金。

　　数据显示，2024年园区满堂资产运营发生年房钱约400万元。“有了‘兜底钱’，民生实事越做越实。”任港街道资产办主任、工业园区担当人王筑说。

　　“此次新增了5台大米色选机、8台碾米机和2台砻谷机，坐褥线月底试运转，正式投产后日产量不妨到达200吨。”

　　崇粮今世农业生长有限公司交易司理赵卫先容，昨年，公司投资1200万元新筑大米坐褥加工线，就此造成种植、收割、烘干、加工、发卖全家当链闭环。

　　“葆仁”牌大米同步问世，“葆仁”这个交融葆华村与仁和社区地缘特性的字号，成为乡间复兴的金钥匙。

　　2022年，仁和社区以“葆仁”字号为纽带，与崇粮公司、都会农业公司缔结三方共筑允诺：社区免费授权字号应用权，崇粮公司愿意前三年每年付出5万元乡间复兴生长资金，2024年起遵照发卖分成，为社区供给乡间复兴生长资金。

　　2014年，仁和社区与葆华村合署办公。行动南通市第一批乡间复兴树模村，仁和社区更始思绪，通过将原葆华村610亩整体全豹土地流转给南通都会农业公司，完结成片高轨范农田设立，为村整体带来每年固定收入90余万元。

　　“本年是咱们与崇粮共筑的第三年，累计将收取乡间复兴生长资金15万元，这些资金将会投到社区公益工作当中。”仁和社区党总支副书记左茜先容，众方协同每年为社区创设归纳收益超96万元。

　　“‘葆仁’牌大米从种植到发卖都是由咱们一条龙办事，咱们将把‘葆仁’牌大米打形成为地方特性农产物。”赵卫说，“葆仁”牌主打绿色大米，采用生态种植法保存大米的软糯口感。目前，崇粮的大米种植基地约有2万亩，种植的种类以南粳505为主。“虽亩产略有低落，但品牌特性与口碑才是持久生长的窍门。”

　　“咱们也盼望通过这种形式来保证住民‘家门口’的粮食安定。”左茜说，除了企业的自有销道，社区也将为推论当地“葆仁”牌大米出一份力，盼望不妨正在口碑和品德的加持下将“葆仁”中心培植为区域特性农产物品牌。

　　家当链的完备也促使了屯子富余劳动力的变更。“仅大米坐褥一条线个就业岗亭，咱们也会优先斟酌社区住民，鼓动就业。”赵卫说，比及“葆仁”牌大米正式投产，将会为社区失地农夫供给更众岗亭。

　　3月16日，新永兴商城内瓷砖展厅流光溢彩，诺贝尔、冠军、华鹏等品牌店比邻而居。局限闸社区党委书记施筑明说，“气象一新的市集处境为招商引资奠定了硬件根基，咱们将以更优质的营商生态吸引政策投资者。”

　　这个城郊乡村，依赖三十年革新生长，从守旧屯子逾越为“江苏百强股份经济合营社”。

　　1993年，局限闸村捉住区位上风——西临通沙汽渡、北接204邦道、东连空铁要道的地舆禀赋，开启了“以商兴村”的搜求。次年，投资1040万元的永兴商城拔地而起，并疾捷跻身世界十大筑材市集。1996年，局限闸村成为南通“百强村”。

　　2012年，局限闸村被纳入“五水商圈”重心区。面临土地资源枯窘的挑衅，局限闸村“两委”执意决计，以年房钱2600众万元的代价租用禀赋港镇街道八一村社区土地约132亩，与其合营合伙设立永兴商城筑材批发市集，分裂占股70%和30%。

　　2016年，新永兴商城正式筑成。商城通过“长租+临租”的形式盘活13万平方米仓储区域，吸引450众户筹备户入驻。仓储区出租率到达99%，年房钱到达2800万元支配。

　　2024年村办企业年收入到达2800万元，住民人均分派近2万元，年终分红最高家庭达20万元……正在经济目标跃升的同时，局限闸社区更修建起特性民生保证体例，创造笼罩全性命周期的福利轨制——65岁以上股民每月享福200元糊口补贴及节日福利，60岁以上白叟重阳慰问全笼罩，未参保住民享有门诊报销待遇，艰苦家庭春节慰问完成百分百笼罩。95岁的住民邵粉英算了笔账：“失地保证金加各式补贴月入4000余元，年终又有分红，养老全部不愁。”

　　社区独创的“人才回引”安顿，为本土青年搭筑就业平台；与时俱进的失地保证机制，让80岁以上白叟月领近3000元，且随岁数增加递增。“咱们争持取之于民用之于民，既要家当强盛，更要民生暖心。”施筑明外现。